Un aperçu de l'immobilier à Floirac
Floirac, commune à proximité de Bordeaux, offre un paysage immobilier varié qui attire de plus en plus d'acquéreurs. Cette commune de la Gironde se distingue par sa mixité de biens immobiliers, entre appartements et maisons, qui contribue à son charme et à son dynamisme.Les logements de Floirac sont majoritairement des appartements (51,4 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 37 % de ces derniers et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (23 %). Ils datent pour la plupart de la période entre 2006 et 2015. Moins courantes (3 993), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.Les ventes immobilières à Floirac
Entre 2018 et 2022, la vente de maisons a légèrement surpassé celle des appartements. En effet, 618 maisons ont été vendues contre 503 appartements, soit un ratio de 55 % contre 45 %. Cela témoigne de l'attrait pour les maisons dans cette commune, bien que les appartements soient plus nombreux.Le choix entre appartement et maison
Le choix entre un appartement et une maison dépend largement des besoins et des préférences de l'acheteur. Les appartements à Floirac sont généralement plus récents, offrant des espaces de vie modernes et confortables. Ils sont aussi souvent proches des commerces et des services, ce qui peut être un avantage pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.Les maisons, en revanche, offrent généralement plus d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui apprécient un peu plus de tranquillité et d'intimité. De plus, beaucoup de ces maisons sont de plain-pied, un atout pour ceux qui recherchent ce type de bien.Pour ce qui est du prix, il est important de noter que le prix moyen d'un appartement ou d'une maison à Floirac peut varier en fonction de nombreux facteurs, tels que la taille, l'emplacement, l'état du bien, etc. Pour une analyse plus précise, il est recommandé de consulter une agence immobilière locale.Contactez notre agence pour votre projet immobilier à Floirac
Chez ECI Immobilier, nous sommes animés par le sérieux, l'envie de satisfaire nos clients et la détermination à leur trouver le bien de leurs rêves. Si vous envisagez d'acheter un appartement ou une maison à Floirac, n'hésitez pas à nous contacter.Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 56 40 45 45 ou par email à eci-immobilier@orpi.com. Notre agence est située au 4 Avenue Gaston Cabannes à Floirac.Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget. En choisissant ECI Immobilier, vous faites le choix d'une expertise locale et d'un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier à Floirac.
